Главная » Пенсия » Какой налог на землю для пенсионеров и налог на недвижимость?

Какой налог на землю для пенсионеров и налог на недвижимость?

Какой налог на землю для пенсионеров и налог на недвижимость?

Начисление налога на землю для пенсионеров сопровождается предоставлением ряда льгот. Размер налога на землю для пенсионеров с учетом возможных льгот гражданин может рассчитать, если познакомится с нормами НК РФ и региональными законами.

Земельный налог для пенсионеров

Какой налог на землю для пенсионеров и налог на недвижимость?Налог на землю для пенсионеров уплачивается гражданами, которые имеют в собственности земельный участок.

Нормы о налогообложении граждан, имеющих земельные территории, были введены ФЗ от 29.11.2004 N 141-ФЗ. Размер налога рассчитывается уполномоченными государственными служащими исходя из:

  • Кадастровой стоимости участка.
  • Ставки налога, размер которой напрямую связан с видом земельной территории, принадлежащей налогоплательщику. Так, законодатель устанавливает ставку в размере 0,3% от цены земель за участки, предназначенные для огородничества, садоводства, животноводства или сельскохозяйственной деятельности.

К гражданам, владеющим иными видами земельных территорий, применяется налоговая ставка, составляющая 1,5% от кадастровой стоимости территориальной зоны.

Указанные цифры представляют собой максимально возможные ставки земельного налога. Это значит, что отдельные муниципальные образования могут устанавливать налог в меньшем размере, а вот превышать эти значения – нет.

Льготы на земельный налог пенсионерам

Все налоговые льготы подразделяются на 3 вида:

  • Освобождение граждан от уплаты земельного налога.
  • Уменьшение на 10 000 руб. налоговой базы (суммы, с которой исчисляется налог).
  • Льготы, которые устанавливаются муниципальными властями.

Освобождаться от обязанности по внесению платежей в рамках земельного налога вправе только лица, относящиеся к:

  • Малочисленным народам Севера, Дальнего Востока и Сибири.
  • Народам, которые используют земли для сохранения и развития традиционного образа жизни, ведения хозяйства и промыслов.

Налоговая база может быть сокращена для лиц, которые в соответствии с ч.5 ст. 391 НК РФ являются:

  • Героями Советского Союза.
  • Героями РФ.
  • Полными кавалерами ордена Славы.
  • Ветеранами и инвалидами ВОВ.
  • Ветеранами и инвалидами боевых действий.
  • Инвалидами детства.
  • Инвалидами 1 группы.
  • Инвалидами 2 группы, при этом инвалидность этой группы должна быть присуждена им до начала 2004 года.

Указанные категории граждан могут рассчитывать на уменьшение налоговой базы на сумму в размере 10 000 рублей.

Документы для оформления льгот

Какой налог на землю для пенсионеров и налог на недвижимость?

Оформить льготы лицо может путем подачи соответствующего заявления в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка ( п.10 ст.ст.396 НК РФ).

Вместе с заявлением на снижение суммы земельного налога гражданину, находящемуся в пенсионном возрасте, необходимо будет представить:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, выступающий в роли объекта налогообложения.

Для уточнения конкретного перечня документации, необходимой для оформления льгот, гражданину потребуется обратиться в отделение налоговой службы по месту нахождения земельного участка.

Дополнительные льготы

НК РФ не содержит конкретных норм, которые освобождают пенсионеров от уплаты налогов или дают им право на оплату налога по сниженному тарифу, однако законодательные акты муниципальных властей зачастую предусматривают в своих нормах ряд дополнительных социальных льгот, адресованных лицам пенсионного возраста.

К примеру, некоторые муниципальные органы власти предоставляют пенсионерам скидки по налогу на земельную территорию, если эти граждане имеют постоянную регистрацию в зоне муниципального образования.

Ряд государственных органов гарантирует льготы тем гражданам, находящимся в пенсионном возрасте, которые не имеют места трудоустройства или зарегистрированы в жилых помещениях, построенных на территории, за которую пенсионер платит обязательный налог.

Оформление льгот

После того, как гражданин пенсионного возраста предоставил уполномоченному налоговому инспектору полный пакет документов для оформления налоговой льготы, должностное лицо занимается проверкой полученной документации.

Если сведения, зафиксированные в документах, являются истинными, а документы признаны подлинными, то происходит перерасчет земельного налога.

Такой перерасчет должен охватывать временной промежуток, начиная с момента возникновения у гражданина прав на льготы. Если гражданин представил в налоговую инспекцию заявление и дополнительные документы для оформления льгот несвоевременно, то период перерасчета ограничивает 3 годами.

Налог на недвижимость для пенсионеров

Согласно нормам Закона от 09.12.1991 № 2003-1 ФЗ, пенсионеры, получающие пенсию, установленную для них национальным пенсионным законодательством, не платят налог за строения, здания и помещения, находящиеся в их собственности.

Граждане, выступающие собственниками таких объектов недвижимости и не использующие их в предпринимательской деятельности, после наступления пенсионного возраста могут заняться оформлением своих прав.

Оформление освобождения от налога

Чтобы получить положенные льготы, гражданин достигший пенсионного возраста, должен обратиться в налоговые органы по месту нахождения недвижимости и подать заявление. Также потребуется представить паспорт, ИНН и пенсионное удостоверение, которое подтвердит права гражданина на освобождение от имущественного налога.

Когда должностное лицо налоговой инспекции удостоверится в правомерности получения льготы гражданином, оно произведет перерасчет налога. Если лицо обращается в налоговый орган по месту регистрации за льготами несвоевременно, то период перерасчета не может превышать срока в 3 года.

Заявление для оформления льготы

Стандартное заявление, составленное гражданином в свободной форме, принимается налоговыми органами по месту его регистрации. Документ может быть написан от руки или заполнен при помощи автоматического устройства.

В случае, если вы владеете несколькими однотипными недвижимыми объектами (комнатами, квартирами, дачами и т.д.), вы вправе подать заявление только на один из них. Например, если у вас в собственности две комнаты и две дачи, вы можете получить льготу на одну комнату и одну дачу, а по другим объектам уплатите налог в обычном порядке.

Определиться с выбором объекта, по которому вы хотели бы получить льготу, необходимо самостоятельно, закрепив свое решение в уведомлении. Его нужно подать в налоговую инспекцию до 1 ноября года, с которого вы хотите пользоваться льготой.

Требования к заявлению

Основными требованиями, которые предъявляются налоговыми органами к заявлению гражданина, являются:

  • Понятность, ясность и точность формулировок.
  • Отсутствие смысловых и грамматических ошибок.
  • Отсутствие описок, исправлений и зачеркиваний.
  • Наличие полной информации о заявителе.

Содержание заявления

Обычно налоговые инспекторы просят граждан отразить в заявлении следующие немаловажные данные:

  • Наименование руководителя налогового органа, принимающего документ.
  • Полное название отделения налоговой инспекции, в которую гражданин, находящийся в пенсионном возрасте, подает заявление.
  • ФИО заявителя.
  • Номер ИНН гражданина, подавшего документ для оформления льгот.
  • Реквизиты паспорта заявителя.
  • Адрес регистрации гражданина, подавшего заявление на оформление налоговых льгот.
  • Сущность вопроса, по которому подан документ
  • Способ получения ответа от налогового органа.
  • Дата составления документа.

Личная подпись заявителя.

К заявлению на предоставление льготы по налогу на имущество необходимо приложить заверенную заявителем копию пенсионного удостоверения.

Форма подачи заявки в налоговый орган

Подать заявление пенсионер может лично, если посетит отделение налоговой инспекции по месту нахождения имущества и представит заявление с приложенными к нему правоустанавливающими документами.

Также возможно принятие документации, пришедшей по почте. При этом гражданам, которые планируют заполнить письменное заявление и отправить его с остальными документами по почте, следует вложить в конверт только копии документации, заверенные в установленном законом порядке.

Как указано в Письме Минфина РФ от 07.08.2014 N 03-02-РЗ/39142, нотариального заверения копий не требуется. Заявитель льготы вправе самостоятельно заверить документ, если ниже реквизита «Подпись» проставит заверительную надпись: «Верно», личную подпись, расшифровку подписи (инициалы, фамилию), дату заверения.

Письменное заявление, переданное гражданином лично или посланное в форме почтового отправления, должно быть принято сотрудниками налогового органа и зарегистрировано в установленном порядке.

Если гражданин допустил ошибки в заявлении или приложил неполный пакет документов, то заявление, присланное почте, возвращается по адресу отправителя. К нему прилагается документ, указывающий на допущенные ошибки и содержащий рекомендации по их исправлению.

Отправить заявление на электронную почту налоговой службы можно, если пройти процедуру регистрации в личном кабинете на сайте ФНС РФ. Войти в личный кабинет на федеральном сайте налоговой службы налогоплательщик сможет при условии, что имеет:

  • Регистрационную карту, полученную в местном отделении налоговой службы. Она выдается после того, как уполномоченный налоговый инспектор производит операцию по постановке гражданина на учет и проверке реквизитов его паспорта.
  • Электронную цифровую подпись или универсальную электронную карту, содержащую зашифрованные сведения о налогоплательщике и позволяющую безошибочно осуществить его идентификацию.

Таким образом, граждане, перешедшие черту пенсионного возраста, имеют право на получение некоторых льгот, связанных с уплатой имущественного и земельного налога. Льготы носят уведомительный характер, поэтому они начинают действовать только после того, как пенсионер обратится в налоговый орган с заявлением.

О admin

x

Check Also

Какой налог на имущество для пенсионеров?

Какой налог на имущество для пенсионеров? Налог на имущество для пенсионеров РФ имеет ряд особенностей. В частности, отечественное законодательство среди льгот, положенных гражданам пенсионного возраста, оговаривает их право не уплачивать ...

Какие налоговые льготы имеются у пенсионеров по старости?

Какие налоговые льготы имеются у пенсионеров по старости? Налоговые льготы для пенсионеров предусматриваются как в федеральном законодательстве, так и в законах субъектов РФ. Для того чтобы воспользоваться ими, пенсионеру необходимо ...

Ипотека для пенсионеров: особенности получения

Ипотека для пенсионеров: особенности получения Ипотека для пенсионеров – вопрос очень деликатный. Существует масса ограничений, которые рассматриваются банками в виде дополнительных рисков, приводящих к невыплате, поэтому кредитные организации с настороженностью ...

Есть ли льготы у пенсионеров, чтобы оформить квартиру в собственность

Есть ли льготы у пенсионеров, чтобы оформить квартиру в собственность? Здравствуйте. Освобождены ли пенсионеры от уплаты госпошлины при регистрации права собственности на квартиру? Здравствуйте. Оформление права собственности вопрос довольно объемный. ...

Есть ли льготы на капремонт для пенсионеров

Есть ли льготы на капремонт для пенсионеров? Я проживаю в Омской области,мне 70 лет, имею я право на льготу за капремонт? Да, имеете. По ЖК РФ пенсионеры с 70 лет, ...

Где взять льготные путевки в санаторий для пенсионеров?

Где взять льготные путевки в санаторий для пенсионеров? Льготные путевки в санаторий для пенсионеров– весьма востребованная гарантия, установленная государством для некоторых категорий граждан, вышедших на заслуженный отдых. Кому положены бесплатные ...

Субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам

Субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам Здравствуйте, меня интересует вопрос: имею ли я право на субсидию, если не работаю в последние три месяца? А до этого подрабатывала без записи в трудовой. ...

Снимают ли субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам

Снимают ли субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам? В Вологодской области с пенсионерки, получающей субсидию ЖКХ, соц.защита требует вернуть начисленную субсидию за 2016 год, ссылаясь на то, что она скрыла свои ...

Отпуск ветеранам труда и работающим пенсионерам

Дополнительный отпуск ветеранам труда и работающим пенсионерам Дополнительный отпуск ветеранам труда и работающим пенсионерам предоставляется на основании федеральных законов либо актов субъектов РФ. Подробности о порядке его предоставления вы найдете ...

Отпуск без сохранения заработной платы работающим пенсионерам

Отпуск без сохранения заработной платы работающим пенсионерам Отпуск без сохранения заработной платы работающим пенсионерам — вопрос, волнующий многих граждан, достигших пенсионного возраста и продолжающих трудиться. О возможности предоставления такого отпуска ...

Надо ли платить за капремонт пенсионерам

Надо ли платить за капремонт пенсионерам? Маме 82 года, она является собственником. Вместе с ней прописан я, сын, но не проживаю совместно с ней. Надо ей платить за капремонт? Есть ...

Материальная помощь бывшим работникам-пенсионерам

Материальная помощь бывшим работникам-пенсионерам Материальная помощь бывшим работникам-пенсионерам так же, как и матпомощь другим лицам, законодательством в обязанность работодателю не вменяется. Единственный случай, когда можно говорить о неоспоримом праве действующих ...

Льготы репрессированным (реабилитированным) пенсионерам

Льготы репрессированным (реабилитированным) пенсионерам Льготы репрессированным, а впоследствии реабилитированным гражданам – особая категория мер социальной поддержки, поскольку, начиная с 2005 года, устанавливаются исключительно на уровне субъектов России. Какую помощь оказывает ...

Льготы пенсионерам, ветеранам труда по налогу на землю

Льготы пенсионерам, ветеранам труда по налогу на землю Здравствуйте! Владелец земли пенсионер, ветеран труда, 01.08.1917 года рождения. Имеет ли он льготы по налогу на землю? Спасибо. Здравствуйте. Федеральные льгот для ...

Льготы пенсионерам по транспортному налогу в СПБ

Льготы пенсионерам по транспортному налогу в СПБ Здравствуйте. Как не платить транспортный налог пенсионеру в Санкт-Петербурге? Здравствуйте, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области пенсионеры освобождены от уплаты транспортного налога (речь идет ...

Льготы пенсионерам по земельному налогу

Льготы пенсионерам по земельному налогу здравствуйте, в этом году вышла на пенсию, могу ли я рассчитывать на льготу по уплате земельного налога за 2016 год? Живу в Северобайкальске. Здравствуйте. Чтобы ...

Какие предусмотрены льготы пенсионерам по земельному налогу

Какие предусмотрены льготы пенсионерам по земельному налогу? Добрый день! я пенсионерка, имею дачный участок в садовом товариществе г. Пятигорска. есть ли у меня льготы при уплате налога на землю? Спасибо. ...

Какие положены льготы военным (МВД) пенсионерам

Какие положены льготы военным (МВД) пенсионерам Льготы военным пенсионерам– категория гарантий, для получения которых соответствующего статуса недостаточно. Льготы военным пенсионерам предоставляются при наличии ряда условий, среди которых определенное количество лет ...

Какие налоговые льготы предоставляются пенсионерам при покупке квартиры?

Какие налоговые льготы предоставляются пенсионерам при покупке квартиры? Не многие знают о том, что законодательной властью Российской Федерации предусмотрены льготы пенсионерам при покупке квартиры, которые можно получить при определенных обстоятельствах. ...

Какие льготы положены пенсионерам ?

Какие льготы положены пенсионерам в 2017 и 2018 годах? Льготы пенсионерам в 2017-2018 годах по-прежнему предоставляются на государственном и местном уровнях. Граждане, вышедшие на заслуженный отдых, имеют право не только ...

Как оформляются льготы пенсионерам по земельному налогу

Как оформляются льготы пенсионерам по земельному налогу? Здравствуйте! Скажите пожалуйста, льготу по земельному налогу как ветеран труда, пенсионер необходимо оформлять каждый год либо она оформляется один раз и на длительный ...

Рейтинг@Mail.ru