Главная » Пенсия » Какой налог на имущество для пенсионеров?

Какой налог на имущество для пенсионеров?

Какой налог на имущество для пенсионеров?

Налог на имущество для пенсионеров РФ имеет ряд особенностей. В частности, отечественное законодательство среди льгот, положенных гражданам пенсионного возраста, оговаривает их право не уплачивать имущественный налог, хотя и не по всем имеющимся у них объектам.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Какой налог на имущество для пенсионеров?Налог на имущество для пенсионеров, которые имеют в собственности объекты недвижимости, в общем случае законодательством не установлен. Однако в 2014 году был принят ряд поправок к НК РФ, который несколько изменил порядок предоставления пенсионерам налоговой льготы.

Имущество пенсионера освобождается от налогообложения, если оно:

  • находится в собственности пенсионера;
  • не используется им в предпринимательской деятельности.

Перечень объектов, на которые распространяется льгота по налогу на имущество, содержится в п. 4 ст. 407 НК РФ и является исчерпывающим. т. е. вся остальная недвижимость подлежит налогообложению в обычном порядке. Также не получится воспользоваться льготой, если речь идет о дорогостоящих объектах, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей (впрочем, эта информация актуальна для очень небольшого числа пожилых людей, живущих не пенсию).

А вот это может коснуться многих: по отношению к одинаковым видам имущества льгота будет предоставлена только по одному объекту. Выбрать, по какому именно, пенсионер может самостоятельно. Это значит, что пенсионер, владея, например, несколькими квартирами, статус «льготной» может получить только для одной из них — по его выбору. С остальных придется платить налог в установленном порядке. Правда, никто не мешает в этом случае воспользоваться имущественными налоговыми вычетами.

Если же вы владеете несколькими объектами, перечисленными в п. 4 ст. 407 НК РФ, но все они относятся к разным видам недвижимости (т. е. 1 квартира, 1 дача, 1 гараж и т. д.), то льготу можно получить по каждому из этих объектов.

Пенсионный возраст в РФ

В нашей стране действует ФЗ от 17.12.2001 № 173-ФЗ, в соответствии с которым пенсионерами признаются:

  • женщины, достигшие 55-летнего возраста;
  • мужчины в возрасте от 60 лет.

При достижении указанного возраста граждане могут рассчитывать на льготы, связанные с отменой имущественного налога.

Льготы по налогу

Закон от 09.12.1991 № 2003-1 ФЗ включает в себя правило, согласно которому все лица, переступившие черту пенсионного возраста и получающие пенсию в соответствии с национальным пенсионным законодательством, не должны платить имущественный налог в отношении помещений, строений и зданий, которые принадлежат им на основе права собственности.

Письмо Минфина РФ 04.03.2008 № 03-05-06-01/04 поддерживает эту норму: в нем чиновники приводят статьи, указывающие на отмену налога на имущество для граждан пенсионного возраста, которые получают пенсионные выплаты, установленные для них российскими законами.

Как действует налоговая льгота?

Описанные налоговые льготы принято называть уведомительными. Такие льготы не могут вступать в действие, пока гражданин не заявит о своих правах на них. Это означает, что после наступления пенсионного возраста налоговая инспекция продолжит начисление всех обязательных к уплате налогов и за их несвоевременную уплату будет взыскиваться пеня.

Перерасчет налоговых платежей в отношении объектов недвижимости, играющих роль объекта налогообложения, начнется только после поступления в налоговый орган уведомления в установленной законом форме о правах гражданина на оформление налоговой льготы в связи с достижением пенсионного возраста.

Как оформляется налоговая льгота?

Оформление гражданином, достигшим пенсионного возраста, налоговой льготы в отношении своего недвижимого имущества не может произойти без прохождения ряда взаимосвязанных этапов.

1. Сбор пакета документов

Перед визитом в налоговую инспекцию по месту нахождения или регистрации объекта недвижимости (см. письма ФНС РФ от 10.05.2011 № ЗН-3-11/[email protected], УФНС России по г. Москве от 10.02.2012 № 24-14/[email protected]) гражданину, перешедшему границу пенсионного возраста, потребуется собрать определенный пакет документов:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • пенсионное удостоверение (служит основанием для получения гражданином налоговых льгот, позволяет подтвердить факт получения пенсии и идентифицировать личность лица, обратившегося за оформлением льготы);
  • ИНН;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, в отношении которого начисляется имущественный налог.

При необходимости должностное лицо налоговой инспекции разъясняет гражданину, какие документы он должен предоставить.

2. Составление заявления

Заявление — это документ, подтверждающий желание гражданина пенсионного возраста оформить льготы по налогу на имущество. Конкретных норм для формы заявки, подаваемой в налоговую службу, законом не установлено. Примерные бланки документов, на которые можно ориентироваться при оформлении заявки на получение налоговой льготы, граждане могут найти на официальном сайте ФНС.

Важно помнить, что заявление должно максимально полно и четко отражать ходатайство гражданина, а также содержать весь объем необходимой информации. Если гражданин, находящийся в пенсионном возрасте, не укажет в заявке на льготу необходимых данных, заявление будет возвращено для устранения существующих неточностей или ошибок.

Также заявление не должно содержать описок, фактических и грамматических ошибок. Документы, содержащие исправления, должны быть переписаны заново.

Налоговая принимает документы как написанные собственноручно, так и набранные с использованием всевозможных технических средств.

Содержание заявления для оформления налоговой льготы

Стандартное заявление пенсионера, желающего получить льготы по налогу на имущество, должно содержать в себе такие атрибуты, как:

  • ФИО заявителя, обратившегося в налоговую службу;
  • наименование руководителя государственного органа и полное название отделения налоговой инспекции, которому адресован документ;
  • ИНН заявителя, достигшего пенсионного возврата;
  • реквизиты паспорта гражданина, обратившегося в налоговую инспекцию с заявлением;
  • адрес регистрации заявителя;
  • описание вопроса, по которому подается заявление;
  • способ получения ответа от налоговой инспекции (письменный ответ, фиксирующий результат рассмотрения заявления, вручается заявителю лично или направляется по почте);
  • дата составления документа;
  • личная подпись заявителя, составившего документ для оформления налоговой льготы.

3. Подача заявления

Подача документа производится в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества, для которого заявляется льгота (письма ФНС РФ от 10.05.2011 № ЗН-3-11/[email protected] и УФНС России по г. Москве от 10.02.2012 № 24-14/[email protected]).

Перед тем как отправляться в отделение налоговой службы, гражданину рекомендуется уточнить необходимую справочную информацию на официальном сайте государственной службы или позвонить по контактному телефону.

Например, может потребоваться уточнение у налогового инспектора времени приема документов и порядка перерасчета по налогу.

Процедура подачи документации и заявления может происходить:

  • путем личного визита гражданина в отделение налоговой инспекции;
  • с помощью почтового отправления, направленного по адресу налоговой службы по месту нахождения имущества;
  • посредством электронного сообщения, отправленного через специализированный сервис на сайте ФНС РФ.

Личная подача документа

Пенсионер, который лично явился в налоговую службу для подачи заявления на льготы, обращается к дежурному инспектору ФНС, уполномоченному на принятие такого заявления.

После того как инспектор подтвердит личность заявителя, проверит пакет представленной документации и содержание заявления, он принимает документы, осуществляет их регистрацию и выдает заявителю документ, подтверждающий принятие бумаг на рассмотрение.

Отправка заявления почтой

Специалисты налоговой службы принимают и заявления на оформление льгот, поступившие к ним в виде почтового отправления. Собирая документацию для отправки, граждане должны помнить, что отправлять следует только копии документов, заверенные в порядке, предусмотренном отечественным законодательством.

При этом для заверки копий не требуется обращаться к нотариусу. В письме Минфина России от 07.08.2014 № 03-02-РЗ/39142 указано, что заявитель самостоятельно может заверить документ: для этого ниже реквизита «Подпись» необходимо проставить заверяющую надпись «Верно», личную подпись, расшифровку подписи и дату заверки.

Если состав пакета документов, полученного по почте, не соответствует перечню всей необходимой документации или заявление содержит ошибки, документация возвращается заявителю. При этом налоговый орган разъясняет гражданину, что он имеет право на повторную подачу заявления, если устранит все недочеты и приложит недостающие бумаги.

Подача электронного документа

Электронные документы подаются гражданами через личный кабинет, где они регистрируются в соответствии с правилами, размещенными на официальном сайте ФНС РФ.

Для получения доступа к персональному аккаунту сервиса налогоплательщика нужно:

  • отправиться в местную налоговую службу и пройти процедуру постановки на учет, по завершении которой пенсионеру будет выдана регистрационная карта, содержащая пароль и логин для входа в личный кабинет (чтобы зарегистрироваться, гражданину потребуется иметь при себе документ, удостоверяющий его личность, и ИНН);
  • оформить персональную электронную подпись;
  • получить универсальную электронную карту.

4. Рассмотрение заявления и действия по перерасчету

После проверки представленной документации налоговый орган принимает решение о применении к гражданину льгот.

После того как льготы начинают действовать, налоговым специалистам требуется произвести перерасчет налога. В отношении лиц, которые обратились для оформления льгот несвоевременно, пересчет производится на период, не превышающий 3 лет.

Заключение

Обобщая вышесказанное, можно сказать, что льготы по налогу на имущество для пенсионеров начинают действовать только после их надлежащего оформления. Для оформления же пенсионеру нужно подать соответствующее заявление в налоговую службу, дополненное необходимыми документами.

О admin

x

Check Also

Какой налог на землю для пенсионеров и налог на недвижимость?

Какой налог на землю для пенсионеров и налог на недвижимость? Начисление налога на землю для пенсионеров сопровождается предоставлением ряда льгот. Размер налога на землю для пенсионеров с учетом возможных льгот ...

Какие налоговые льготы имеются у пенсионеров по старости?

Какие налоговые льготы имеются у пенсионеров по старости? Налоговые льготы для пенсионеров предусматриваются как в федеральном законодательстве, так и в законах субъектов РФ. Для того чтобы воспользоваться ими, пенсионеру необходимо ...

Ипотека для пенсионеров: особенности получения

Ипотека для пенсионеров: особенности получения Ипотека для пенсионеров – вопрос очень деликатный. Существует масса ограничений, которые рассматриваются банками в виде дополнительных рисков, приводящих к невыплате, поэтому кредитные организации с настороженностью ...

Есть ли льготы у пенсионеров, чтобы оформить квартиру в собственность

Есть ли льготы у пенсионеров, чтобы оформить квартиру в собственность? Здравствуйте. Освобождены ли пенсионеры от уплаты госпошлины при регистрации права собственности на квартиру? Здравствуйте. Оформление права собственности вопрос довольно объемный. ...

Есть ли льготы на капремонт для пенсионеров

Есть ли льготы на капремонт для пенсионеров? Я проживаю в Омской области,мне 70 лет, имею я право на льготу за капремонт? Да, имеете. По ЖК РФ пенсионеры с 70 лет, ...

Где взять льготные путевки в санаторий для пенсионеров?

Где взять льготные путевки в санаторий для пенсионеров? Льготные путевки в санаторий для пенсионеров– весьма востребованная гарантия, установленная государством для некоторых категорий граждан, вышедших на заслуженный отдых. Кому положены бесплатные ...

Субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам

Субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам Здравствуйте, меня интересует вопрос: имею ли я право на субсидию, если не работаю в последние три месяца? А до этого подрабатывала без записи в трудовой. ...

Снимают ли субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам

Снимают ли субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам? В Вологодской области с пенсионерки, получающей субсидию ЖКХ, соц.защита требует вернуть начисленную субсидию за 2016 год, ссылаясь на то, что она скрыла свои ...

Отпуск ветеранам труда и работающим пенсионерам

Дополнительный отпуск ветеранам труда и работающим пенсионерам Дополнительный отпуск ветеранам труда и работающим пенсионерам предоставляется на основании федеральных законов либо актов субъектов РФ. Подробности о порядке его предоставления вы найдете ...

Отпуск без сохранения заработной платы работающим пенсионерам

Отпуск без сохранения заработной платы работающим пенсионерам Отпуск без сохранения заработной платы работающим пенсионерам — вопрос, волнующий многих граждан, достигших пенсионного возраста и продолжающих трудиться. О возможности предоставления такого отпуска ...

Надо ли платить за капремонт пенсионерам

Надо ли платить за капремонт пенсионерам? Маме 82 года, она является собственником. Вместе с ней прописан я, сын, но не проживаю совместно с ней. Надо ей платить за капремонт? Есть ...

Материальная помощь бывшим работникам-пенсионерам

Материальная помощь бывшим работникам-пенсионерам Материальная помощь бывшим работникам-пенсионерам так же, как и матпомощь другим лицам, законодательством в обязанность работодателю не вменяется. Единственный случай, когда можно говорить о неоспоримом праве действующих ...

Льготы репрессированным (реабилитированным) пенсионерам

Льготы репрессированным (реабилитированным) пенсионерам Льготы репрессированным, а впоследствии реабилитированным гражданам – особая категория мер социальной поддержки, поскольку, начиная с 2005 года, устанавливаются исключительно на уровне субъектов России. Какую помощь оказывает ...

Льготы пенсионерам, ветеранам труда по налогу на землю

Льготы пенсионерам, ветеранам труда по налогу на землю Здравствуйте! Владелец земли пенсионер, ветеран труда, 01.08.1917 года рождения. Имеет ли он льготы по налогу на землю? Спасибо. Здравствуйте. Федеральные льгот для ...

Льготы пенсионерам по транспортному налогу в СПБ

Льготы пенсионерам по транспортному налогу в СПБ Здравствуйте. Как не платить транспортный налог пенсионеру в Санкт-Петербурге? Здравствуйте, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области пенсионеры освобождены от уплаты транспортного налога (речь идет ...

Льготы пенсионерам по земельному налогу

Льготы пенсионерам по земельному налогу здравствуйте, в этом году вышла на пенсию, могу ли я рассчитывать на льготу по уплате земельного налога за 2016 год? Живу в Северобайкальске. Здравствуйте. Чтобы ...

Какие предусмотрены льготы пенсионерам по земельному налогу

Какие предусмотрены льготы пенсионерам по земельному налогу? Добрый день! я пенсионерка, имею дачный участок в садовом товариществе г. Пятигорска. есть ли у меня льготы при уплате налога на землю? Спасибо. ...

Какие положены льготы военным (МВД) пенсионерам

Какие положены льготы военным (МВД) пенсионерам Льготы военным пенсионерам– категория гарантий, для получения которых соответствующего статуса недостаточно. Льготы военным пенсионерам предоставляются при наличии ряда условий, среди которых определенное количество лет ...

Какие налоговые льготы предоставляются пенсионерам при покупке квартиры?

Какие налоговые льготы предоставляются пенсионерам при покупке квартиры? Не многие знают о том, что законодательной властью Российской Федерации предусмотрены льготы пенсионерам при покупке квартиры, которые можно получить при определенных обстоятельствах. ...

Какие льготы положены пенсионерам ?

Какие льготы положены пенсионерам в 2017 и 2018 годах? Льготы пенсионерам в 2017-2018 годах по-прежнему предоставляются на государственном и местном уровнях. Граждане, вышедшие на заслуженный отдых, имеют право не только ...

Как оформляются льготы пенсионерам по земельному налогу

Как оформляются льготы пенсионерам по земельному налогу? Здравствуйте! Скажите пожалуйста, льготу по земельному налогу как ветеран труда, пенсионер необходимо оформлять каждый год либо она оформляется один раз и на длительный ...

Рейтинг@Mail.ru