Свежие новости Украины и мира

В том, что битва с наркоторговцами и коррида в настоящее время отошла на 2-й план в перечне наиболее обсуждаемых тем в Мексике, нет ничего поразительного. Попокатепетль не только лишь считается 2-й по вертикали горой Мексики (5426 километров над уровнем моря). Это – работающий вулкан. Притом, он является опаснейшим вулканом материка.   
В переводе с языка ацтеков наименование вулкана обозначает «дымящаяся возвышенность». В ацтекских преданиях он вообще бытует как боец. В настоящее время данный боец, разместившийся, к слову, в многолюдном регионе, громко и осипло дышит, как чем-нибудь весьма недовольный человек. От положения и расположения духа вулкана Пепокатепетля находится в зависимости жизнь по меньшей мере 20 млн человек.   
За вулканом, очнувшимся к жизни, 24 дня в день наблюдают от 6 до 15 работников корпорации Центра по предупреждению естественных катастроф. Они скрупулезно наблюдают за свойствами, говорящими о приближении полномасштабного извержения. У него есть возможность грозить жизни 11 миллионов граждан 3-х деревень, располагающихся на дистанции 10-15 км от вулкана, и принести много проблем столице Мехико, до которой также не так далеко — 65 км.   
В общем-то Попокатепетль либо, как его называют мексиканцы – Попо, располагается в  серьезном пребывании по меньшей мере полмиллиона заключительных лет. Последнее из производительных извержений случилось по геологическим меркам не так достаточно давно, всего 23 тыс лет тому назад.   
В июле Попо заявил о себе, изрыгнув такое скопление пепла, что все полеты в регионе вулкана, понадобилось закончить. С того времени его наименование не пойдет с первых полос мексиканских газет.   
Когда случится свежее извержение, сообщает Huffington Post, со ссылкой на Associated Press, осуждать сложно. В любом случае, эксперты делать такие прогнозы не берутся. Но тот факт, что оно продвигается, бесспорный факт. Цирк достаточно оперативно (по меркам вулканов) заполняется жидкой лавой. Если в 2000 году она пребывала в 135 метрах от края, то в настоящее время ее от нее отделяют лишь 45 километров.

Начиная бизнес (в особенности в дни кризисов) сложно просчитать заблаговременно, как последуют дела, надо будет снижать или увеличивать штат и т.д., потому приобретать свой офис на базовом раунде не следует, а намного умнее будет справиться арендой.

Но здесь появляется другой вопрос: как лучше взять в аренду – прямо у собственника или через агентство? До того как начинать поиск нужно определиться не только лишь с расчетом, но также и с нужными площадью, классом и размещением будущего офиса.

Небольшое узкое здание далеко от центра, обойдется недорого, однако будет неловким и негативно отразится на репутации фирмы, обширная же комната в престижном бизнес-центре, которая призвана уверять клиентов в благоденствии компании, не всем надо будет по карману.

Отыскать офис через агентства можно комфортно и оперативно, так как абсолютное большинство владельцев предпочитает соединяться с риэлторами, а не находить прямо маленьких съемщиков.

Потому, заметив где-нибудь объявление о сдаче офиса и позвонив по обозначенному там телефону, со 100% возможностью вы угодите к посредникам. Как досадно бы это не звучало, однако риэлторы работают не зря, а за очень солидную комиссию в 10, 15, а может быть 20% от суммы сделки, в чем и состоит основной минус.

Помимо этого, действуя только в своих увлечениях, маклеры не отличаются большой правдивостью по отношению к заказчикам, потому с ними всегда нужно быть на чеку, и до того как подписывать какой-нибудь договор скрупулезно все проверять.

Для обладателей маленьких фирм с весьма урезанным расчетом, переплата в 20% очень осязаема, в особенности если говорить об аренде платной недвижимости в городе Москва, Петербурге или другом большом городке, где расценки высоки.

Договорившись с владельцем прямо можно получить офис класса А по той стоимости, за какую посредник готов посоветовать лишь офис класса С.

Не следует забывать, что сам факт аренды прямо у собственника еще не есть преимущество, главное это критерии найма, а они обязаны быть оптимальными.

Все познается по сравнению, потому не нужно торопиться с решением сделки, а до того внимательным образом исследовать рынок платной недвижимости в интересующем регионе, узнать реальные расценки у разных посредников и правящих организаций и лишь затем переходить к действиям. Подробнее тут, на сайте ostankino-bp.ru.

Важно уметь разбираться и верно систематизировать «на глаз» офисные помещения, иначе можно без проблем стать жертвой надувательства даже беря в аренду у собственника, не вспоминая о риэлторах, для которых такие покупатели всегда считаются желаемой добычей.

Мелочей тут не бывает, обращайте внимание на все: на размещение здания, содержание (или неимение) коммуникаций, ремонта, защиты и т.д.

И не смущайтесь задавать обладателю вопросы по всем интересующим нюансам, даже незначительным. Не стоит на слово верить каждому, кто говорит что он «собственник» не познакомившись с бумагами, доказывающими, что как раз он обладатель помещения.